Consiliul Local Oradea a aprobat vineri, 19 decembrie, noile taxe și impozite pentru 2026. Se anunță creșteri semnificative, în special pentru proprietarii de locuințe și terenuri agricole. Noile măsuri urmăresc echilibrarea bugetului local, în contextul reformelor fiscale naționale, dar vin cu un impact direct asupra buzunarului contribuabililor, în special pentru proprietarii de locuințe și terenuri agricole, dar și pentru cei care beneficiau până acum de scutiri de la plata impozitelor.
Creștere masivă a valorii impozabile pentru locuințele rezidențiale
Deși cotele de impozitare a clădirilor nu se modifică, baza de calcul suferă o ajustare majoră. Pentru clădirile rezidențiale deținute de persoane fizice, valoarea impozabilă va crește cu 80%. În plus, se elimină reducerile acordate anterior pentru vechimea construcției sau regimul de înălțime. Acest lucru poate duce, în unele cazuri, la o creștere de până la 150% a sumei efectiv plătite de proprietari față de 2025.
Autoritățile justifică modificarea prin dorința de a aduce mai multă echitate în sistem și de a reflecta mai corect valoarea reală a proprietăților. În practică însă, orădenii care locuiesc în case vechi sau care beneficiau de reduceri legate de tipul construcției vor vedea creșteri substanțiale în sarcina fiscală anuală.
Transport: norma de poluare luată în calcul
Impozitul pe mijloacele de transport va fi calculat, începând cu anul viitor, și în funcție de norma de poluare. Măsura introduce diferențieri între categoriile de mașini, aplicând principiul „poluatorul plătește”.
Astfel, proprietarii de autoturisme cu o capacitate cilindrică sub 1600 cmc vor plăti mai mult, în timp ce cei care conduc mașini peste acest prag ar putea beneficia de reduceri sau menținerea valorii actuale. Hibridele cu emisii sub 50g CO₂/km vor beneficia de o reducere de 30%, iar pentru vehiculele electrice se va aplica un impozit fix de 80 de lei/an.
Consilierii locali au votat și o suprataxă de +100% pentru autoturismele electrice, aplicabilă prin hotărâre specială.
Terenurile agricole, printre cele mai afectate
Una dintre cele mai dure măsuri este creșterea impozitului pe terenurile agricole cu 250%. La această taxare de bază se adaugă și o cotă suplimentară de 100%, aplicabilă prin hotărâre locală. Cu alte cuvinte, impozitul pentru un teren agricol se poate majora de până la 3,5 ori față de anul 2025.
Autoritățile locale spun că măsura are rolul de a stimula utilizarea productivă a terenurilor și descurajarea lăsării acestora în paragină.
Scutirile fiscale dispar pentru mai multe categorii vulnerabile
O altă schimbare importantă este eliminarea mai multor scutiri de impozit. Printre beneficiarii afectați se numără persoanele cu venituri mici, donatorii de sânge, urmașii veteranilor de război sau ai persoanelor deportate, dar și persoanele cu dizabilități. De asemenea, nu vor mai beneficia de scutiri clădirile din zona de protecție a monumentelor istorice și cele reabilitate în baza Legii 153/2011.
Suprataxări pentru neglijență, lipsă de legalitate sau speculă imobiliară
Consiliul Local introduce, prin această hotărâre, o serie de cote adiționale pentru diverse situații considerate neconforme sau nedorite:
- clădirile nelocuite (altele decât domiciliul): +25%
- clădiri racordabile la canalizare, dar fără contract: +50%
- construcții fără autorizație: +50%
- imobile în care se desfășoară activități de jocuri de noroc: +50%
- terenuri construibile, dar fără construcții, situate pe arterele principale sau în centrul istoric: +50%
- terenuri agricole: +100%
Toate aceste măsuri vizează creșterea responsabilității fiscale și urbanistice în rândul proprietarilor.
Bonificații pentru cei care plătesc anticipat
Există, însă, și vești bune pentru contribuabilii care își achită obligațiile fiscale până la 31 martie 2026. Aceștia vor beneficia de o reducere de:
- 4% în cazul plății prin ghișee, Poștă, CEC, POS sau ordin de plată;
- 10% pentru persoane fizice și 8% pentru persoane juridice, dacă aleg să plătească online (prin www.oradea.ro, www.ghiseul.ro, aplicația MobilePay sau terminalele SelfPay).
Noul calendar fiscal și revizuirea zonelor
Plata impozitelor pe 2026 va putea începe după data de 15 ianuarie, odată ce Direcția Economică va finaliza actualizarea aplicațiilor informatice și a bazelor de date. Totodată, a fost aprobată o nouă zonare fiscală a orașului. Cei care doresc să verifice în ce zonă este încadrat imobilul lor și dacă încadrarea este corectă pot consulta documentul oficial la adresa https://mol.oradea.ro/storage/49903/pct.-1114.pdf și pot trimite solicitări de revizuire pe adresa de e-mail primarie@oradea.ro.
Documentele oficiale
Hotărârea completă a Consiliului Local Oradea, împreună cu anexele care detaliază nivelurile exacte ale impozitelor și taxelor, este disponibilă pe site-ul oficial al Primăriei: www.oradea.ro.
În concluzie, orădenii vor plăti semnificativ mai mult în 2026, mai ales pentru locuințele personale și terenurile agricole. Dacă dețineți o locuință veche, un teren agricol sau o mașină sub 1600 cmc, e momentul să faceți calculele. Este recomandat ca toți contribuabilii să își verifice din timp situația fiscală și să profite de bonificațiile acordate pentru plata anticipată.
Dacă vrei să rămâi la curent cu informațiile din Oradea și nu numai, accesează canalul oficial Știribihor.info pe WhatsApp aici:
